Estimation théorique
Rue de Maysel,60660 Cires lès Mello (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Maysel,60660-Cires lès Mello indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cires-lès-Mello (60155), comprenant 4036 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cires-lès-Mello (60155), comprenant 4036 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-14 | 36 | RUE DE MAYSEL | 5 | 81 | 578 | 262000€ | 3235€ |
2020-07-28 | 28 | RUE DE MAYSEL | 5 | 87 | 689 | 180000€ | 2069€ |
2020-07-02 | 27 | RUE DE MAYSEL | 6 | 113 | 563 | 214000€ | 1894€ |
2020-04-28 | 50 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 87 | 633 | 224000€ | 2575€ |
2020-07-22 | 56 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 87 | 870 | 220000€ | 2529€ |
2020-02-11 | 24 | RUE DE MAYSEL | 4 | 62 | 778 | 165000€ | 2661€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 80 | 639 | 173000€ | 2163€ |
2022-01-19 | 54 | RUE DE MAYSEL | 5 | 108 | 610 | 290000€ | 2685€ |
2021-05-19 | 20 | RUE DE MAYSEL | 4 | 62 | 644 | 162000€ | 2613€ |
2021-05-28 | 425 | LA COUTURE NORD | 4 | 79 | 505 | 218500€ | 2766€ |
2023-03-13 | 56 | RUE DE MAYSEL | 4 | 74 | 688 | 195000€ | 2635€ |
2020-01-06 | 56 | RUE DE MAYSEL | 4 | 74 | 688 | 210000€ | 2838€ |
2022-07-29 | 426 | LA COUTURE NORD | 4 | 117 | 636 | 218000€ | 1863€ |
2019-10-08 | 24 | RUE DE LA COUTURE | 6 | 125 | 776 | 213000€ | 1704€ |
2021-12-02 | 10 | RUE DES SORBIERS | 3 | 63 | 403 | 182000€ | 2889€ |
2020-12-11 | 78 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 87 | 519 | 270000€ | 3103€ |
2022-09-13 | 78 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 87 | 519 | 289000€ | 3322€ |
2021-11-30 | 63 | RUE DE MAYSEL | 6 | 103 | 795 | 240000€ | 2330€ |
2021-06-14 | 76 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 67 | 543 | 223000€ | 3328€ |
2020-05-12 | 74 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 75 | 542 | 200000€ | 2667€ |
2023-05-25 | 13 | RUE DES SAULES | 5 | 80 | 552 | 210000€ | 2625€ |
2020-09-17 | 15 | RUE DES SAULES | 5 | 80 | 698 | 237347€ | 2967€ |
2022-02-14 | 14 | RUE DE LA COUTURE | 8 | 162 | 756 | 291000€ | 1796€ |
2022-12-13 | 86 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 73 | 732 | 255000€ | 3493€ |
2020-11-26 | 456 | LA COUTURE NORD | 4 | 71 | 675 | 273000€ | 3845€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DE MAYSEL | 4 | 63 | 521 | 200000€ | 3175€ |
2019-10-07 | 69 | RUE DE LA COUTURE | 7 | 135 | 964 | 260000€ | 1926€ |
2023-05-10 | 8 | RUE DES SAULES | 4 | 70 | 648 | 150000€ | 2143€ |
2021-01-27 | 5 | RUE DE MAYSEL | 3 | 85 | 549 | 235000€ | 2765€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DES SORBIERS | 2 | 47 | 775 | 199000€ | 4234€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DES SORBIERS | 5 | 88 | 762 | 237000€ | 2693€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DE LA COUTURE | 5 | 89 | 758 | 245000€ | 2753€ |
2021-07-07 | 1 | RUE DE LA COUTURE | 4 | 67 | 632 | 205000€ | 3060€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DE MAYSEL | 3 | 80 | 451 | 229000€ | 2863€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DES SAULES | 4 | 80 | 570 | 245000€ | 3063€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE LA STATION | 4 | 83 | 823 | 220000€ | 2651€ |
2020-10-09 | 13 | RUE DE LA STATION | 6 | 120 | 641 | 280000€ | 2333€ |
2023-03-17 | 10 | IMP DES NOISETIERS | 7 | 145 | 494 | 340000€ | 2345€ |
2021-07-22 | 23 | RUE DE BLAINCOURT | 5 | 100 | 567 | 285000€ | 2850€ |
2021-01-12 | 3 | RUE DE MAYSEL | 3 | 55 | 185 | 182000€ | 3309€ |
2019-09-23 | 32 | RUE DE BLAINCOURT | 4 | 108 | 295 | 211000€ | 1954€ |
2023-06-08 | 32 | RUE DE BLAINCOURT | 4 | 108 | 295 | 225000€ | 2083€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DE BLAINCOURT | 3 | 80 | 191 | 177000€ | 2213€ |
2019-08-01 | 16 | RUE DE BLAINCOURT | 5 | 114 | 646 | 220000€ | 1930€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DE LA CROIX DU FOUR | 4 | 107 | 373 | 260300€ | 2433€ |
2019-12-16 | 77 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 136 | 595 | 295000€ | 2169€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DE LA CROIX DU FOUR | 5 | 88 | 652 | 208000€ | 2364€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DES GRANDS CHENES | 4 | 91 | 349 | 229000€ | 2516€ |
2022-11-09 | 79 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 64 | 507 | 189000€ | 2953€ |
2023-04-24 | 26 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 101 | 429 | 235000€ | 2327€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DE LA CROIX DU FOUR | 5 | 120 | 145 | 185000€ | 1542€ |
2022-06-04 | 25 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 120 | 385 | 280007€ | 2333€ |
2020-12-21 | 65 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 51 | 186 | 155000€ | 3039€ |
2021-10-01 | 59 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 48 | 68 | 155000€ | 3229€ |
2023-01-24 | 1 | RUE DE LA CROIX DU FOUR | 2 | 42 | 263 | 198000€ | 4714€ |
2020-08-04 | 10 | RUE DE LA STATION | 12 | 326 | 0 | 650000€ | 1994€ |
2021-09-16 | 49 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 71 | 2 | 71000€ | 1000€ |
2022-12-08 | 57 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 96 | 176 | 230000€ | 2396€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES JUIFS | 4 | 100 | 821 | 258500€ | 2585€ |
2021-07-09 | 46 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 40 | 661 | 364400€ | 9110€ |
2020-12-10 | 49 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 36 | 78 | 117650€ | 3268€ |
2020-12-10 | 40 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 100 | 438 | 205000€ | 2050€ |
2020-11-19 | 49 | RUE DU COLOMBIER | 2 | 33 | 34 | 55000€ | 1667€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 101 | 421 | 220000€ | 2178€ |
2023-05-24 | 27 | RUE DE LA VILLE | 7 | 124 | 2120 | 315000€ | 2540€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 122 | 1035 | 285000€ | 2336€ |
2020-09-22 | 35 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 101 | 332 | 200000€ | 1980€ |
2022-06-10 | 35 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 101 | 332 | 242400€ | 2400€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DE CAGNIERE | 4 | 88 | 501 | 235000€ | 2670€ |
2022-11-07 | 3 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 108 | 681 | 251330€ | 2327€ |
2021-08-23 | 9 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 101 | 371 | 265000€ | 2624€ |
2019-12-05 | 5 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 101 | 371 | 200000€ | 1980€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 101 | 371 | 222400€ | 2202€ |
2020-09-02 | 2 | RUE DES NENUPHARS | 6 | 120 | 451 | 217500€ | 1813€ |
2022-08-10 | 13 | RUE DES JUIFS | 2 | 34 | 133 | 200000€ | 5882€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 122 | 1001 | 270000€ | 2213€ |
2022-04-20 | 6 | RUE DES JUIFS | 3 | 98 | 176 | 177000€ | 1806€ |
2019-09-23 | 31 | RUE DE LA VILLE | 5 | 132 | 610 | 252500€ | 1913€ |
2021-12-01 | 33 | RUE DE LA VILLE | 6 | 114 | 376 | 281900€ | 2473€ |
2021-02-09 | 13 | RUE DE LA VILLE | 4 | 84 | 131 | 99500€ | 1185€ |
2022-04-06 | 14 | RUE DE CAGNIERE | 4 | 65 | 751 | 218000€ | 3354€ |
2019-12-06 | 14 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 117 | 683 | 210000€ | 1795€ |
2019-05-15 | 30 | RUE DE LA VILLE | 4 | 134 | 197 | 177000€ | 1321€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA VILLE | 3 | 74 | 316 | 208000€ | 2811€ |
2020-01-31 | 41 | RUE DE LA VILLE | 3 | 60 | 371 | 160000€ | 2667€ |
2022-02-25 | 32 | RUE ST MARTIN | 3 | 95 | 617 | 315000€ | 3316€ |
2019-12-18 | 20 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 80 | 422 | 236250€ | 2953€ |
2023-05-17 | 6527 | RUE DE MAYSEL | 3 | 114 | 327 | 219900€ | 1929€ |
2020-09-23 | 6 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 56 | 85 | 120000€ | 2143€ |
2021-03-26 | 28 | RUE ST MARTIN | 4 | 60 | 2214 | 325000€ | 5417€ |
2019-06-18 | 50 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 83 | 249 | 207000€ | 2494€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DE LA VILLE | 4 | 99 | 218 | 228500€ | 2308€ |
2021-07-19 | 48 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 84 | 151 | 218000€ | 2595€ |
2022-05-23 | 35 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 181 | 58000€ | 682€ |
2022-01-19 | 8 | RUE ALBERT MARTIN | 2 | 78 | 68 | 155000€ | 1987€ |
2023-05-04 | 33 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 186 | 211000€ | 2049€ |
2023-06-05 | 17 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 56 | 187 | 130000€ | 2321€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DE L'ARCHE | 5 | 79 | 1504 | 288000€ | 3646€ |
2021-08-31 | 5 | RUE DE L'ARCHE | 5 | 80 | 1277 | 230000€ | 2875€ |
2021-08-11 | 54 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 87 | 277 | 213000€ | 2448€ |
2019-10-08 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 165 | 40000€ | 571€ |
2022-06-08 | 29 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 61 | 180000€ | 2368€ |
2022-05-20 | 2 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 84 | 157 | 215000€ | 2560€ |
2020-01-06 | 43 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 83 | 152 | 198000€ | 2386€ |
2023-05-17 | 7 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 70 | 281 | 208000€ | 2971€ |
2022-02-10 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 92 | 88 | 238500€ | 2592€ |
2021-06-01 | 22 | RUE ST MARTIN | 5 | 140 | 318 | 251000€ | 1793€ |
2020-09-18 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 0 | 153000€ | 2550€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 163 | 110000€ | 1222€ |
2019-06-04 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 90 | 163 | 133000€ | 1478€ |
2022-08-26 | 19 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 83 | 157 | 240000€ | 2892€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 103 | 376 | 202000€ | 1961€ |
2023-01-27 | 3 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 90 | 84 | 167000€ | 1856€ |
2022-08-08 | 40 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 5 | 109 | 188 | 245000€ | 2248€ |
2021-11-17 | 22 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 100 | 143000€ | 1182€ |
2022-07-19 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 86 | 120 | 208000€ | 2419€ |
2020-07-03 | 7 | RUE ST MARTIN | 3 | 60 | 103 | 51000€ | 850€ |
2020-09-14 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 117 | 155600€ | 2223€ |
2022-05-11 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 62 | 100000€ | 1250€ |
2020-04-17 | 2 | RUE GUILBAUT VAILLANT | 4 | 74 | 197 | 222000€ | 3000€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DE CREIL | 8 | 277 | 917 | 1100000€ | 3971€ |
2020-03-05 | 7 | RUE ST MARTIN | 5 | 70 | 58 | 163000€ | 2329€ |
2022-07-13 | 7 | RUE ST MARTIN | 5 | 70 | 58 | 180325€ | 2576€ |
2019-06-03 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 73 | 165000€ | 1100€ |
2021-12-03 | 7 | RUE ST MARTIN | 4 | 84 | 135 | 170000€ | 2024€ |
2022-08-09 | 7 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 8 | 116 | 169 | 236000€ | 2034€ |
2023-06-23 | 7 | RUE ST MARTIN | 3 | 74 | 249 | 103000€ | 1392€ |
2023-06-07 | 1 | RUE ST MARTIN | 4 | 144 | 706 | 390000€ | 2708€ |
2022-01-20 | 3 | RTE DE FOULANGUES TILLET | 6 | 119 | 614 | 294000€ | 2471€ |
2021-08-31 | 2 | RUE GUILBAUT VAILLANT | 4 | 144 | 102 | 240000€ | 1667€ |
2021-03-29 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 85 | 175500€ | 2700€ |
2019-09-27 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 85 | 190068€ | 2924€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DE CREIL | 5 | 123 | 990 | 150200€ | 1221€ |
2020-09-28 | 27 | RUE CLOS DE LA BOUCLE D'EAU | 4 | 84 | 165 | 208000€ | 2476€ |
2019-11-13 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 894 | 195900€ | 1781€ |
2023-02-27 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 76 | 117 | 275000€ | 3618€ |
2020-01-06 | 8 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 224 | 40000€ | 800€ |
2022-12-19 | 10 | RUE ST MARTIN | 3 | 80 | 329 | 232000€ | 2900€ |
2019-09-27 | 4 | RUE GERVAIS DELAMARRE | 7 | 132 | 752 | 220000€ | 1667€ |
2022-01-07 | 8 | RUE ST MARTIN | 4 | 80 | 164 | 144000€ | 1800€ |
2019-11-13 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 212 | 171500€ | 1768€ |
2019-08-13 | 16 | RUE GUILLAUME CALE | 3 | 75 | 165 | 159000€ | 2120€ |
2021-04-19 | 5 | PL DU JEU D'ARC | 3 | 64 | 70 | 120200€ | 1878€ |
2020-08-13 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 59 | 485 | 181000€ | 3068€ |
2021-05-17 | 4 | RUE DE CLERMONT | 1 | 25 | 78 | 58000€ | 2320€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DES PETITS PRES | 5 | 94 | 342 | 150000€ | 1596€ |
2023-04-19 | 6 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 82 | 199 | 198000€ | 2415€ |
2020-01-29 | 2 | SEN DE LA BRECHE | 3 | 88 | 400 | 185000€ | 2102€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DES USINES | 5 | 92 | 241 | 215000€ | 2337€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE ST LEU | 5 | 89 | 1198 | 283500€ | 3185€ |